블루블라의 잡다한 이야기

안녕하세요. m² 볼 때마다 몇 평인지 궁금하신 부린이분들 계신가요? 청약 정보를 볼 때 m²로 나와있어서 도대체 몇 평인지 궁금하셨던 분들 부동산 매물볼때 도대체 몇 평인가!!!!!!!!! 하셨던 분들 모두 주목해주세요!! 3초만에 몇 평인지 계산할 수 있는 방법이 있으니까요! 딱 2가지만 기억하세요. 1) 일의 자리 숫자가 5이하면 버리고, 이상이면 반올림을 한다. 2) 십의 자리 숫자에 3을 곱한다. 참 쉽죠? 이제 m² 볼때마다 몇평이지? 고민하지마세요! 앞으로도 부동산 소식이 궁금하시다면 팔로우하시고 부동산 소식 받아가세요

안녕하세요 블루블라에요. 오늘은 부동산 용어에 대해 포스팅하려합니다. 부동산을 처음 접하시는 분들, 부린이 분들을 위한 부동산 용어 설명이에요. [기본 용어] - 실거래가 : 부동산이 실제로 거래된 금액 - 호가 : 부동산 주인이 거래를 희망하는 가격 - 공시지가 : 국토교통부에서 지정하는 토지 단위 면적당 가격 - 감정평가액 : 감정평가사가 부동산의 가치에 대해 측정한 값 - 근저당권 : 부동산에 얽혀있는 빚 (대출 등) - 전입신고 : 거주지를 이동하였다고 나라에 신고하는 행위 - 확정일자 : 임대차 계약에 대해 법적인 증거력을 가지는 법률상의 날짜 [계약서 용어] - 임대인 : 부동산을 빌려주는 사람. 즉, 부동산의 주인을 뜻 함 - 임차인 : 부동산을 빌리는 사람. 즉, 세입자를 뜻함 - 보증금 ..

- 사건번호 : 2023타경 65053 - 주소 : 경기도 수원시 영통구 매탄동 810-1, 매탄현대아파트 103동 503호 - 감정가 : 355,000,000원 - 최저가 : 248,500,000원 (1회 유찰) - 매각기일 : 24년 2월 21일(수) - 물건종류 : 아파트 1. 기본정보 전용면적 70.96m²로, 28평 아파트이다. 89년 7월에 준공되어 오래되었으나, 계단식 아파트이다. 세대수는 690세대 / 주차대수 641대로 세대당 0.92대씩 주차할 수 있다. 소유자, 점유자 동일하며, 임차인은 따로 없는 상황으로 여겨진다. 2. 위치 - 지하철 : 수인분당선인 수원시청까지는 마을버스로 약 10~15분 소요되는 거리 - 버스 : 단지 앞 1분거리에 위치해있으며, 사당, 잠실, 신논현, 강남까..

- 사건 번호 : 2023타경 66292 - 주소 : 경기도 수원시 영통구 영통동 972-2, 벽적골주공아파트 831동 11층 - 감정가 : 406,000,000원 - 최저가 : 284,200,000원 (1회 유찰) - 매각기일 : 24년 2월 16일(금) - 물건 종류 : 아파트 1. 기본 정보 전용 면적 59.99m²로, 25평 아파트이다. 97년도에 지어진 아파트로, 오래된 아파트이나 계단식으로 지어졌다. 1,548세대의 대단지 아파트이긴하나, 오래된 아파트이다보니 주차는 0.78대로 세대 당 1대가 안되는 점은 아쉽기는 하다. 소유자, 채권자, 점유자 모두 동일하여, 임차인은 따로 없는 상황으로 보여진다. 2. 위치 수인분당선인 망포역과 영통역 사이에 위치해 있다. 두 역 모두 도보로 이동이 가능..

- 사건 번호 :2023타경 503671 - 주소 : 인천 계양구 효성동 675, 금호어울림아파트 101동 5층 - 감정가 : 276,000,000원 - 최저가 : 276,000,000원 - 물건 종류 : 아파트 1. 기본 정보 실평수 59m² 로, 25평 아파트이다. 한 번 매각이 되었는데 불허가 명령이 떨어져서 재경매하는 사건이다. 재진행되는 물건은 아니라서, 보증금은 10%로 유지한다. 소유자, 채권자, 점유자가 동일하여, 임차인은 없는 상황이다. 2. 위치 경인고속도로 바로 옆으로 붙어있는 아파트라, 소음과 먼지가 많을 것으로 예상된다. 경인고속도로 밑으로 부평산업단지까지 차로 쉽게 접근이 가능해 수요는 충분할 것으로 예상된다. 가장 가까운 역은 인천 1호선인 작전역이며, 도보 20분 / 버스 1..

이건 내 맘대로 권리 분석하는 경매 공부 기록이다. 모든 것은 권리 상 하자가 없다는 가정 하에 조사한 것이다. - 사건 번호 : 2023타경 500238 - 주소 : 인천 부평구 청천동 178-10외 4필지 드림씨티 - 감정가 : 301,000,000원 - 최저가 : 147,490,000원 - 물건 종류 : 오피스텔 1. 기본 정보 18년식 오피스텔로 전용 23평 (공급 33평)이다. 총 5회 유찰되었고, 1회 변경이 있었다. 지금은 감정가 대비 49%인 상황 소유자, 채무자는 동일한 사람이고, 채권자가 주택도시보증공사이다. 2. 위치 (수요) 위치는 7호선 산곡역 근처에 있으며, 대단지 아파트 단지가 앞 뒤로 위치해 있다. 산곡역 7번출구까지는 도보로 11분 걸려서, 위치는 좋은 것 같다. 근처에는 ..

안녕하세요. 블루블라입니다. 오늘은 미래 산업이죠. 우주항공 관련주에 대해 포스팅해볼까합니다. 우주 관련 기업 중에서 쎄트렉아이 라는 기업을 분석해보겠습니다. 먼저 쎄트렉아이의 주요산업으로는 우주항공, 인공위성 개발(위성 플랫폼, 위성영상), 광학 탑재체, 원자력 방재 등이 있습니다. 쎄트렉아이 주가 쎄트렉아이는 코스닥에 상장되어있습니다. 21년 3월 26일 전일 대비 100원 상승한 종가 61,600원으로 마감했습니다. 쎄트렉아이 주식차트(3개월) 1월말~2월초까지 거의 8만원까지 올랐다가 지금은 다시 주가가 떨어진 상태입니다. 거래량도 1-2월에 비해 현저히 떨어져있는 모습을 보실 수 있습니다. 쎄트렉아이 펀더멘탈 미래 산업을 주요 산업으로 운영하고 있는 회사임에도 불구하고, 순이익이 계속 발생하고 ..

안녕하세요. 블루블라입니다. 오늘은 미래차로 떠오르고 있는 수소차 관련주에 대해 포스팅하고자 합니다. 수소차 관련 종목 중에서도 충전소 관련 기업을 분석해볼까 하는데요. 대표적인 기업으로는 이엠코리아가 있습니다. 이엠코리아의 주요 사업으로는 방산, 항공사업을 비롯하여 굴삭기 사업, 신재생에너지 사업 등이 있습니다. 이엠코리아 주가 21년 3월 18일 전일 대비 40원 오른 종가 5,380원으로 마감했습니다. 이엠코리아 주식차트 (3개월) 1월 말부터 주가가 많이 하락한 모습입니다. 최근 반등하는 모습을 보이는 듯합니다. 이엠코리아 펀더멘탈 이엠코리아의 PBR은 2.85이며, EBITDA마진율은 -15.56으로 투자 지표는 아주 안좋은 편이라고 볼 수 있겠습니다. 이엠코리아 전망 나타나는 투자지표는 안좋음..

안녕하세요. 블루블라입니다. 오늘은 상사회사인 포스코인터내셔널 종목에 대해 알아보겠습니다. 상사회사가 무슨 수소차 전기차 관련주냐 하시는 분들이 계실 것 같습니다. 그 이유는 차차 알아보도록 하겠습니다. 포스코인터내셔널 주가 21년 3월 10일 기준 전일대비 800원 낮아진 종가 21,500원으로 마감했습니다. 포스코인터내셔널 주식 차트(3개월) 최근 기사가 많이 나서 많이 상승한 모습입니다. 포스코인터내셔널 펀더멘탈 20년도 PER이 7.52 정도로 평균인 10보다 낮은 PER을 보입니다. PBR은 0.57 네요. 포스코인터내셔널 전망 포스코인터내셔널은 다양한 사업을 진행하고 있습니다. 여기서 제가 주목하는 점은 '부품소재' 사업파트입니다. 물론, 나머지 사업부분도 모두 성장가능성이 있는 사업부분인 것..

안녕하세요. 코로나19에 대한 백신, 치료제로 인해 백신, 치료제 주가 한동안 핫했었죠. 마스크를 벗고 싶은 사람들의 염원만큼이나 주가도 많이 급등을 했었는데요. 백신 -> 치료제 -> 그 다음은 과연 무엇일까요? 아마 코로나 이 후의 생활 관련주겠죠. 코로나로 인해 주목받지 못했던 여행, 화장품 등이 주목을 받지 않을까 싶습니다. 저는 그 중에서도 아모레퍼시픽에 주목을 해봤는데요. 아모레퍼시픽은 코스피 시가총액 30위 권안에 들며, 화장품주로는 LG생활건강과 함께 양대 산맥 중 하나입니다. 아모레퍼시픽 주가입니다. 아모레퍼시픽은 친환경적인 도전을 꾸준히 하고 있는 것으로 알려져있습니다. 친환경에 투자하고 있는 아모레퍼시픽의 코로나 이후의 횡보가 기대됩니다. 본 글은 투자 참고용으로만 해석바랍니다. 투자..